Квартиры в Паттайе до 3 млн бат
Три миллиона бат — комфортный бюджет для квартиры в Паттайе. Все объекты ниже стоят до 3 000 000 бат. За эту сумму обычно покупают студии и компактные однокомнатные квартиры, чаще всего вторичное жильё в таких районах, как Джомтьен и Пратамнак, а также квартиры начального уровня в новостройках в рассрочку.
Цена квартиры — лишь часть бюджета. Заложите регистрационный сбор при переоформлении (около 2% от зарегистрированной стоимости), ежемесячные взносы на обслуживание дома (для квартиры 50 м² в здании среднего класса обычно 1 750–2 500 бат в месяц, у квартир меньшей площади — как правило, меньше) и расходы на мебель, если квартира продаётся без неё. Сравнивайте цену за квадратный метр, а не только итоговую сумму.
Покупатели в этом диапазоне выбирают между новостройкой и вторичным жильём. Новостройки продаются в рассрочку от застройщика — платить всю цену сразу не нужно, но ждать готовности придётся 2–3 года. Во вторичное жильё можно заселиться или сдавать его сразу, оно часто на 20–30% дешевле новостроек в том же районе, но обычно оплачивается сразу и полностью.
Иностранец может оформить квартиру в собственность по иностранной квоте здания (до 49% площади юнитов). Мы проверяем, что квота свободна и документы в порядке, затем ведём бронирование, оплату и переоформление на русском или английском языке, в том числе дистанционно.
- Объектов
- 219
- Диапазон цен
- 1.160.000 ฿ – 3.000.000 ฿
Квартиры в Паттайе до 3 000 000 бат
219 объектов · Страница 4
Кому подходит
- Тем, кто хочет владеть недвижимостью в Паттайе без большого бюджета
- Инвесторам, которым нужна низкая цена входа для квартиры под аренду
- Пенсионерам и тем, кто живёт подолгу на фиксированный бюджет
- Тем, кто покупает свою первую недвижимость в Таиланде
Особенности
- Все объекты стоят до 3 000 000 бат
- Студии, компактные однокомнатные квартиры и новостройки начального уровня
- Новостройки в рассрочку и вторичное жильё в одном списке
- Фригольд по иностранной квоте, оформление на ваше имя
Частые вопросы
Что можно купить в Паттайе за 3 млн бат?
Обычно студию или компактную однокомнатную квартиру, чаще всего вторичное жильё в Джомтьене или Пратамнаке, либо квартиру начального уровня в новостройке. В этом списке 219 объектов от 1.160.000 ฿ до 3 000 000 бат.
Может ли иностранец купить квартиру в Паттайе до 3 млн бат?
Да. Иностранцы могут владеть квартирами в кондоминиумах в собственность по иностранной квоте независимо от цены. Квартира оформляется на ваше имя.
Какие дополнительные расходы нужно заложить?
Регистрационный сбор при переоформлении (около 2% от зарегистрированной стоимости), ежемесячные взносы на обслуживание, коммунальные платежи, мебель при необходимости и налоги, зависящие от срока владения.
Что лучше при таком бюджете: новостройка или вторичное жильё?
Новостройки дают рассрочку и современные дома, но сдаются через 2–3 года. Во вторичное жильё можно заселиться сразу, оно часто дешевле за квадратный метр. Выбор зависит от ваших сроков и способа оплаты.
Можно ли купить в рассрочку?
Новостройки — да: застройщики предлагают рассрочку без тайского банка. Условия зависят от проекта, мы уточняем их до бронирования.
