Купить студию в Паттайе
Студия — самый доступный способ стать владельцем квартиры в Паттайе. Большинство студий в нашем каталоге — компактные квартиры примерно 25–35 квадратных метров: единое пространство для жизни и сна, кухонная зона и санузел, обычно в кондоминиумах с бассейном, тренажёрным залом и круглосуточной охраной. Ниже — студии, которые сейчас есть в каталоге, с ценами в батах.
Студии покупают три группы людей: те, кому нужна недорогая база в Таиланде на часть года; инвесторы, которые сдают квартиру туристам и тем, кто приезжает надолго; и те, кто выходит на рынок Паттайи с небольшим бюджетом. Доступны и новостройки в рассрочку от застройщика, и вторичное жильё.
Перед покупкой сравнивайте не только цену, но и ежемесячные расходы. Взносы на обслуживание зависят от здания и площади (для квартиры 50 м² в здании среднего класса они обычно составляют 1 750–2 500 бат в месяц, у студии, как правило, меньше), а при переоформлении платится регистрационный сбор — около 2% от зарегистрированной стоимости. Проверьте возраст дома, качество управляющей компании и расположение: близость к пляжу, магазинам и транспорту сильно влияет на перепродажу и аренду.
Иностранец может оформить студию на своё имя по иностранной квоте здания — до 49% площади юнитов. Мы проверяем, что квота свободна, проверяем документы и помогаем с бронированием, оплатой и переоформлением на русском или английском языке, в том числе дистанционно.
- Объектов
- 123
- Диапазон цен
- 1.160.000 ฿ – 6.500.000 ฿
Кому подходит
- Покупателям с небольшим бюджетом, которые хотят владеть квартирой в Паттайе
- Инвесторам, которые планируют сдавать в краткосрочную или долгосрочную аренду
- Тем, кто проводит часть года в Таиланде и хочет простую в обслуживании базу
- Тем, кто покупает впервые и хочет попробовать рынок
Особенности
- Самая низкая цена входа среди квартир Паттайи
- Компактные квартиры в кондоминиумах с общей инфраструктурой
- Новостройки в рассрочку и вторичные студии в одном списке
- Фригольд по иностранной квоте, оформление на ваше имя
Частые вопросы
Сколько стоит студия в Паттайе?
В нашем каталоге 123 студий, цены от 1.160.000 ฿ до 6.500.000 ฿. Цена зависит от района, возраста и инфраструктуры здания, расстояния до моря и от того, новостройка это или вторичное жильё.
Какая площадь у типичной студии?
Большинство студий в нашем каталоге — около 25–35 квадратных метров. Точную площадь смотрите в карточке объекта и сравнивайте цену за квадратный метр в разных домах.
Можно ли сдавать студию в аренду в Паттайе?
Да, студии — самый частый формат аренды в городе. Уточните, разрешена ли в доме краткосрочная аренда и как управляющая компания работает с гостями. Мы подскажем дома, подходящие для сдачи.
Какие расходы связаны с владением студией?
Регистрационный сбор при переоформлении (около 2% от зарегистрированной стоимости), ежемесячные взносы на обслуживание дома, коммунальные платежи и налоги, зависящие от срока владения.
Может ли иностранец купить студию в Паттайе?
Да. Иностранцы могут владеть квартирами в кондоминиумах в собственность по иностранной квоте. Мы проверяем, что квота в доме ещё свободна, до оплаты.
